506
0
Некрасов Андрей

Своя земля надежнее

Многодетным семьям Ленобласти будут предоставлять участки не в аренду, а сразу в собственность. Такой законопроект парламент региона принял в первом чтении.

Сейчас семьи, в которых трое и более детей, вправе получить (условно бесплатную) землю для индивидуального жилищного строительства в аренду на 20 лет. (Арендная плата равна земельному налогу.) Причем за 5 лет надо обязательно построить дом, иначе надел могут и отобрать.
Авторы законопроекта — несколько депутатов ЗС — предлагают сразу давать многодетным родителям наделы в собственность. Это право распространится и на тех, кто уже получил землю в аренду, надо будет только написать заявление.
Претендовать на участок сможет не только супружеская пара (в которой хотя бы один из супругов зарегистрирован в Лен-области не менее пяти лет), но и одинокие родители. Право на участок не исчезнет, если к моменту его получения одному из детей исполнится 18 лет. Установлены
и предельные размеры таких наделов (если иные величины не фигурируют
в ПЗЗ): в сельских поселениях — от 10 до 25 соток, в городских — от 6 до 25 соток.
Некоторые депутаты отнеслись к инициативе скептически. По их мнению, программа буксует, так что без разницы: не получат многодетные землю в собственность или не возьмут в аренду. Другие уверены, что появится новый сегмент земельного рынка: кто-то из многодетных станет продавать свои наделы. Причем участок в отдаленных от Петербурга районах могут реализовать дешевле, чем бюджету обошлось его формирование.
На поправки ко второму чтению депутаты взяли два месяца.
К сложившемуся порядку у многодетных семей много претензий. Во-первых, активисты уверены, что областной закон № 105 (аренда участка и обязательство за пять лет построить дом) противоречит федеральному (собственность, бесплатно, без обязательств по срокам). Во-вторых, нередко власти предоставляют участки без электричества и без дорог. В-третьих — очередь: сначала малоимущие, потом остальные, а откуда у малоимущих средства на стройку? В-четвертых, «подозрения в спекуляции» опровергал еще Дмитрий Медведев: земля — подарок от государства, если многодетные считают нужным продать участок — пусть продают...
Губернатор Александр Дрозденко не раз сетовал на то, что районные власти не спешат выполнять закон и придерживают участки; хуже всего с землей для многодетных в самом популярном Всеволожском районе.
Новость о продвижении законопроекта в соцсетях встретили так: «Ура! Наш закон принят в первом чтении...»

comments powered by HyperComments