274
0
Синочкин Дмитрий Юрьевич

Золотой Пушкин

Малоэтажный ЖК «Золотой век» построен, сдан и заселен. Квартиры в комплексе еще остались. ЖК расположен в Пушкине, между Колокольным переулком и Парковой улицей, вблизи традиционных зеленых зон. Западнее — Баболовский парк, восточнее — Отдельный парк; севернее — Александровский парк; южнее, за Саперной улицей, — Казанское кладбище.

Высота зданий в ЖК — 4–5 этажей. Общая площадь  около 10 000 кв.м.
Рядом с комплексом — школа, военно-морское училище и несколько небольших магазинов.
Транспортная доступность — приемлемая: рядом с ЖК «Золотой век» начинается Красносельское шоссе, по нему через Красное Село можно попасть в Кировский район; в 10 км — Пулковское шоссе (если нужно в Московский). Через Александровскую по Волхонскому шоссе можно достаточно быстро выехать на Киевскую трассу. В 20 км находится выезд на КАД, в 30 км — на ЗСД.
С объектами социальной инфраструктуры в Пушкине все в порядке. У этой локации есть приверженцы и поклонники. Спрос не то чтобы массовый, но постоянный. (Похожая ситуация на Васильевском: по отзывам риэлторов, жилье здесь покупают главным образом островитяне.)
В комплексе 418 квартир, в продаже осталось 11 вариантов. Цены: однокомнатные — от 5,1 млн рублей, «двушки» — от 10,46 млн, трехкомнатные — от 17,58 млн. Квартиры не дешевые, но, по мнению экспертов, цена соответствует классу и локации. Впрочем, в Пушкине дешевого жилья и нет. (В Пушкинском районе — другое дело, так ведь Шушары тоже к нему относятся.)
При ЖК «Золотой век» обустроен паркинг на 376 автомобилей.
Естественно, доступны все варианты ипотеки и субсидий.
Конкуренция в Пушкине достаточно острая: здесь возводятся ЖК «Дворянское сословие», «Монбижу» (от компании «Леннорд»), ЮИТовский комплекс Inkeri, Pushkin Hause (от компании «Хуа Жэнь»).
ГК «ЦДС» относится к числу крупнейших петербургских застройщиков. В 2016-м компания ввела в эксплуатацию около 400 тысяч кв.м в семи комплексах, в ближайшие два-три года группа планирует сдавать по 500 000 кв.м.

 

Место
Пушкин, Колокольный пер., 5. До развязки с КАД — 14 км.

Дома и квартиры
Корпуса по 4–5 этажей.
Кирпично-монолитная технология.
Квартиры в продаже:
1-комнатные: 39,4–49,9 кв.м, цена от 5 100 000 до 7 200 000 рублей.
2-комнатная: 68,6 кв.м, цена 10 464 000 рублей.
3-комнатная: 118 кв.м, цена 17 583 000 рублей.

Инженерия
Все центральные коммуникации.

Инфраструктура
В пешеходной доступности от комплекса находятся дошкольные учреждения и среднеобразовательные школы, а также медицинские учреждения.

Схема продаж
Квартиры реализуются по договорам купли-продажи, возможна рассрочка на один год, а также различные варианты ипотеки.

comments powered by HyperComments