Поселок расположен вблизи деревни Удальцово, в 65 км от КАД. В нем будет более 300 домовладений, на данный момент продано 89 участков. (Из них 1 – у озера).

Размер «береговых» участков - от 20 соток, цена – около 150 000 рублей за сотку. Всего в поселке полтора десятка таких наделов. Обычные участки в поселке «Волны и сосны» стоят 100-120 тысяч рублей за сотку, в зависимости от местоположения.

Проектом планировки предусмотрены несколько спусков к Суходольскому озеру, объединяющие рекреационные зоны поселка с организованными прибрежными променадами.

Береговая зона, в соответствии с требованиями закона, огораживаться не будет.

Инфраструктура поселка будет включать оборудованный пляж, пирс и видовой ресторан; детские и спортивные площадки; зоны отдыха; прогулочные аллеи.

Затраты на прокладку инженерных сетей и благоустройство уже включены в стоимость наделов.