1914
0
Дмитрий Синочкин

«Красная стрела» прибывает в Пулково

В марте на площадке в Пушкинском районе начинаются работы нулевого цикла: компания «Красная стрела» готовит котлован, в апреле стартует заливка фундаментов.

ЖК «Неоклассика» - три четырехэтажных дома – реализуется в рамках комплексного проекта «На Царскосельских холмах».

Проект включает в себя строительство крупных жилых кварталов, значительная площадь вдоль Петербургского шоссе отведена под деловую и торгово-развлекательную застройку. С северо-запада к территории проекта примыкает международный выставочный конгресс-центр Expoforum.

«Красная стрела» – реинкарнация опытной и достаточно известной в профессиональной среде строительной компании «АндВас». С 1990 года компания в качестве генподрядчика реализовала более ста строительных проектов в Петербурге, Ленинградской и Московской областях, Мурманске и Таллинне. Базовое производство компании расположено в Подмосковье. Новый бренд понадобился компании в связи с выходом на рынок недвижимости в статусе самостоятельного застройщика.

Северо-Запад – территория преимущественно равнинная («петербургская горизонталь»), холмистый рельеф встречается редко и потому ценится особенно.

Комплекс «Неоклассика» состоит из трех 4-х этажных домов и рассчитан на 295 квартиры, площадью от 32 до 124 кв.м. В каждой парадной будет установлен лифт, а на каждом этаже разместятся от 4 до 6 квартир. Квартирография представлена большим количеством планировочных решений: есть функциональные студии, просторные квартиры с двумя спальнями и семейные трехкомнатные квартиры. Их отличительная черта - кухня-гостиная площадью около 40 метров. Высота потолков варьируется от 2,97 до 3,02 м, в квартирах предусмотрено панорамное остекление.

В состав малоэтажного комплекса входит подземный паркинг, рассчитанный на 150 машиномест, гостевые парковки и более 2500 кв.м коммерческих площадей.

В непосредственной близости от «Неоклассики» к 2018 году будут построены муниципальная школа и детский сад.

Продажи открылись в начале года, уже прошли первые сделки, пока спросом

у покупателей пользуются «двушки» и «трешки». Базовая цена – от 64 тысяч рублей за «квадрат». Недавно проект получил аккредитацию Сбербанка (ипотека с господдержкой).

 

Паспорт проекта

Место: Санкт-Петербург, Пушкинский район, Пулковское шоссе, 2,5 км от Пушкина (считая от Египетских ворот). Общая площадь участка— 1,98 га. Очередей строительства— 1. Срок сдачи 3 квартал 2018 года.

Дома и квартиры: Три четырехэтажных дома. Общая площадь квартир – 19 332 кв.м., в том числе: Студии – 23 шт., площадью от 31 до 34 кв.м. Однокомнатные квартиры – 86 шт., площадью от 35 до 53 кв.м. Двухкомнатные квартиры – 126 шт., площадью от 66 до 78 кв.м. Трехкомнатные квартиры – 86 шт., площадью от 81 до 124 кв.м. Стоимость «квадрата» — от 64 000 до 80 000 рублей.

Инженерия: Городские централизованные сети: электричество, водопровод, газ, канализация.

Инфраструктура: Детский сад и школа в пешей доступности, детские и спортивные площадки; стоянки для велосипедов, благоустроенные внутренние дворы

Инвестиции: Инвестиционная емкость проекта  около 1,3 млрд. рублей.

Схема продаж: Реализация квартир осуществляется в соответствии с ФЗ-214, по договорам участия в долевом строительстве. Объект аккредитован ПАО «Сбербанк».

если понравилась статья - поделитесь:

март 2016

Дома и люди