1252
0
Михневич Александра

Весна идет — воде дорогу!

В середине этого года застройщик проекта «Усадьба Волковицы» планирует завершить работы по инженерии и благоустройству.

Поселок расположен в Ломоносовском районе Ленобласти, в 40 км от центра Петербурга и в 4 км от поселка Кипень и Таллин-ского шоссе. На 98,5 га нового коттеджного поселка разместятся 720 участков.  Реализует проект «Петербургское агентство недвижимости».

Наделы продаются без обязательного подряда. Транспортную доступность обеспечивают развязки КАД: Таллинская — 24 км, строящаяся Ропшинская — 18 км. До самой Кольцевой, как сказано на сайте поселка, — «0.00 км». Ближайший к «Усадьбе» населенный пункт — одноименная деревня Волковицы.

Площадь участков в новом комплексе — от 10 до 12 соток, минимальная стоимость — 350 000 руб. (35 000–45 000 руб. за сотку). Возможна отсрочка платежа по предварительному договору: до полугода — с внесением 35% стоимости земли, или до года — при 50%-й оплате.

В поселке уже подключены электричество (180 000 руб. за 5 кВт с возможностью увеличения за дополнительную плату) и газ (100 000 руб. на домовладение). Нынешней весной застройщик планирует уложить все трубы водоснабжения: скважина уже готова (наличие воды на участ-ке обойдется владельцу в 80 000–100 000 руб.).

На территории «Усадьбы» будут построены здание администрации, три магазина смешанной торговли, спортивная и детская площадки, гостевая парковка и другие социальные объекты. В перспективе планируется обустроить собственный водоем. Обслуживание поселка будет централизованным (охрана, дороги, подъездные пути и т.п.). Уже готовы подъездные дороги к участкам первой очереди. Сдача поселка запланирована на второй квартал текущего года.

Проект реализуется с 2010 года; продано порядка 20% участков.

если понравилась статья - поделитесь: