850
0
Дмитрий Синочкин

Купи себе кусочек Петербурга

В Фонде имущества прошли очередные торги по реализации участков под ИЖС. Первая попытка случилась в декабре прошлого года и была более чем удачной — см. «Пригород». На этот раз на аукцион были выставлены четыре участка: два в Петродворцовом и два в Приморском районе.

Максимальный интерес покупатели проявили к наделу в Коломягах: на торги по этому лоту записалось аж 17 претендентов! Начальная цена за 14 соток на 2-й Никитинской улице была установлена в 5 млн рублей. Но частникам (физическим лицам) оказалось не под силу тягаться с фирмой: победителем стала фирма ООО «Воин-В», предложившая за лот 13 млн рублей. К остальным наделам интерес был более сдержанный, однако по семь — девять претендентов набиралось. Это в любом случае характеризует «рынок продавца»: если бы к продаже предложили на четыре, а, скажем, 40 участков — покупатели нашлись бы. Второй надел в Приморском районе — 8,71 сотки на Дерновой улице — при стартовой цене в 3,2 млн ушел за 5,7 млн рублей. В Петродворцовом районе цены оказались поскромнее. Участок в Ломоносове, на Мореходной улице площадью 7,32 сотки при стартовой стоимости 1,1 млн был продан за 1,4 млн рублей. Десять соток на ул. Кипренского победитель аукциона оценил в 1,85 млн рублей (при стартовой стоимости 1,3 млн). Организаторы торгов вполне довольны результатом. Все лоты, кроме первого, приобрели физические лица. Немаловажно, что участки продавались в собственность. Возможно, к чисто потребительским планам (построить домик и жить) или к соображениям инвестиционного характера (вложить деньги) добавлялись и мотивы психологического свойства. Что ни говори, а быть петербургским землевладельцем — это звучит.

Дмитрий СИНОЧКИН

если понравилась статья - поделитесь:

comments powered by HyperComments

март 2008