Губернатор Александр Дрозденко утвердил порядок ведения сводного реестра таких наделов. Землю под строительство частных домов многодетным семьям передают бесплатно, по областному закону 75–оз.
В реестре будут указаны район, поселение, адрес, кадастровый номер и площадь участка, категория земель и вид разрешенного использования. Предоставлять сведения в Комитет будут органы местного самоуправления.
Правда, обновлять информацию планируют не в режиме онлайн, а всего два раза в год: 15 мая и 15 ноября.
С участками для многодетных случаются странности. Льгота действует с 2008 года, и в первые же несколько лет выяснилось, что, например, во Всеволожском районе ну просто совсем нет пригодных участков, а вот в Лодейнопольском или Волховском — есть, но без коммуникаций. (С пожеланиями многодетных семей — ровно наоборот.) Губернатор сильно сердился, но диспропорция никуда не делась. Кроме того, поначалу таким семьям землю передавали в аренду, а собственность обещали только после строительства дома. В 2018-м
выяснили: из 3800 участков дома построили на 50. Ну нет денег на стройку! И кредит под арендованную землю не взять.
В 2019-м разрешили отдавать землю в собственность. Потом еще дополнили: можно вместо участка взять сертификат «Земельный капитал» и купить понравившийся надел.
Данных о том, сколько семей получили землю и сколько стоят в очереди, в открытом доступе обнаружить не удалось.
Впрочем, сетовать не стоит: в Петербурге все еще интереснее. В городе свободной земли вообще нет (ну не в Курортный же район многодетных пускать!). В результате переговоров между регионами получился компромисс: петербургские семьи могут получить участки в нескольких поселках Ленобласти. Например в Лебяжьем, в Новом Заостровье (Ломоносовский район)…
В 2018-м в арбитраже слушалось интересное дело: ДПК «Новое Заостровье» попытался получить список тех, кому Смольный предоставил участки (на территории кооператива). Чиновники отказались, ссылаясь на закон о защите персональных данных! Кооператоры подали в суд. И проиграли. То есть в Петербурге движение очереди вообще засекречено.
Это не все. Некоторые многодетные семьи, получив землю, начали строиться. И нарвались на неприятность: по закону дом должен быть не дачный (сезонный), а жилой. А жилой дом нельзя строить, пока для территории не утверждены Правила землепользования и застройки, ППТ и градрегламенты.
В общем, благие намерения государства сталкиваются с бюрократическими трудностями на местах.