835
0
Синочкин Дмитрий Юрьевич

Школьная повинность

Областные чиновники предупреждали строителей о том, что не будут принимать 
в эксплуатацию жилые кварталы с дефицитом «социалки». В начале года в Мурино приключился первый образцово-показательный скандал.
В конце ноября 2016-го компания Normann получила разрешение на ввод первой очереди ЖК «Десяткино» на 872 квартиры. Через неделю документ отозвали. Формально — из-за расхождения между заявленной площадью проекта 
и фактически сданной. (Каким-то образом получилось, что построили на 15 000 кв.м меньше расчетного.) Дольщики, уже мысленно обживавшие новые квартиры, немедленно погнали протестную волну и накатали жалобу в администрацию президента. Зампред правительства ЛО Михаил Москвин уволил зампреда областного госстройнадзора Кирилла Федосеева.
Но реальная причина все же в другом. В западной части Мурино строят жилье «Мавис» и Navis Development, «Лидер Групп» и «Петрострой», «Арсенал» и Nor-
mann. А школы здесь нет. В начале 2017-го не было ни каких-либо договоренностей 
о том, кто этим будет заниматься, ни даже участка.
Задержка ввода в первую очередь угрожает ЖК «Десяткино» компании Normann 
и ЖК «Материк» компании «Петрострой». 
Жесткие, на грани фола, меры администрации возымели действие. Прошло несколько совещаний; к концу января застройщики договорились о совместном строительстве школы на 1175 мест. Каждый девелопер вложится в нее пропорционально объемам застройки, координатором процесса будет «Петрострой». По словам Михаила Москвина, когда будет подписано соглашение о намерениях 
и оформлен градплан участка под школу, власти снимут барьеры на пути заявлений о вводе новостроек.
 
Кстати
 
Вроде бы проблема решается мирным путем, стороны пришли к компромиссу. Но осадочек остался. Во-первых, все-таки образование и здравоохранение — сфера ответственности государства. И переложить затраты на бизнес можно, только платить-то будут в конечном итоге не застройщики, а дольщики. (Пусть в данном случае не из ЖК «Десяткино» — они свои квартиры уже оплатили, — но другие.) Во-вторых, если уж демонстрировать жесткость, так лучше на старте проектов, а не на финише. Притормозить выдачу разрешений на строительство технически проще, чем ввод.
comments powered by HyperComments