Участок в Никольском площадью 0,96 га Тосненский горсовет предоставил Ленинградскому заводу керамических изделий (ЛЗКИ) еще в 1985 году. По проекту здесь должен был появиться девятиэтажный дом с нежилой пристройкой. Но проект надолго застопорился.

В 1993‑м ЛЗКИ договорился о финансировании с областными предприятиями: компании «Нефрит-керамика», «ДиС», «Керамзит» «Фирма ОПС» и другие получали доли в проекте. Застройщик возвел восемь этажей, но в середине 90‑х обанкротился. К началу «нулевых» соинвесторы стали добиваться в суде оформления собственности на доли.

В 2004‑м оставшиеся инвесторы договорились о передаче функций заказчика администрации Никольского. Несколько раз менялись застройщики, естественно, начались конфликты. В 2007‑м с согласия администрации права заказчика перешли компании «СибСтрой». Фирма стал распродавать свободные квартиры; затраты на достройку оценили примерно в 150 млн рублей. Некоторые участники проекта усомнились в пригодности каркаса, долго простоявшего без консервации. Однако застройщик убедил суд в безопасности конструкций.

В продаже осталось несколько квартир. Например, «единичка» площадью 37 кв.м за 1,859 млн рублей.