1062
0
Синочкин Дмитрий Юрьевич

Озерная рекреация

В Росреестр поданы документы на регистрацию собственности на участки в новом коттеджном поселке Dolski на Суходольском озере. Утвержден проект застройки территории. 

Поселок строится рядом с деревней Овраги (Петровское СП, 75 км от Петербурга по Приозерскому шоссе). Надел площадью 7,6 га относится к землям поселений, вид разрешенного использования – рекреация, до получения свидетельства о собственности земля находится в аренде. Организаторы проекта получили разрешение на строительство 11 коттеджей и небольшой базы отдыха на несколько номеров (для сдачи в аренду).

В феврале будут возведены первые объекты, землемеры выполнят межевание, участки под коттеджами будут выкуплены.

Продажи ведет АН «Вектор». Базовая стоимость наделов – 100 000 рублей за сотку.

Всего в поселке будет 11 домов, несколько домовладений уже забронированы. Авансовый платеж за бронирование - 10% стоимости надела, еще 40% покупатель перечисляет после выкупа территории, оставшиеся 50% - при оформлении в собственность.

Застройщик – компания «Экопроект». Регламент поселка предполагает строительство домов из клееного бруса или оцилиндрованного бревна. Жесткой привязки к подряду нет, но есть разумные ограничения, что позволит избежать хаотичной застройки.

Заключен договор с ОАО «Ленэнерго» на электроснабжение поселка на период стройки (30 кВт). В дальнейшем 5 кВт будет входить в стоимость участка, дополнительную мощность можно будет получить за отдельную плату. Водоснабжение обеспечит общая артезианская скважина (срок – 2015 год), ориентировочная стоимость водопровода для одного домовладения – 200 000 руб. Канализация локальная.

На старте проекта можно выбрать участок и в 10 соток, и в 40, и в 2-3 га. После выкупа цена, естественно, возрастет.

Компания «Вектор» отметилась на рынке успешной реализацией проекта КП  «Колокольцево» (на Вуоксе).

Деревня Овраги расположена прямо на берегу; Суходольское озеро в отдельных рекомендациях, пожалуй, не нуждается.

comments powered by HyperComments