914
0
Синочкин Дмитрий Юрьевич

Европа начинается в Буграх

Областная администрация согласовала проект планировки территории в поселке Бугры. Первым застройщиком в масштабном проекте «Евроград» станет компания «Норманн-Запад».

Девелопер проекта – компания «Пантикапей». Общая площадь участка, расположенного севернее КАД между Приозерским и Выборгским шоссе, - 730 га. Эти земли, по данным СМИ, принадлежат нескольким крупным застройщикам (ГК «Норманн», ГК «ИПС», «Ханса СПб», «Айтакс» и др.)

Проект был заявлен более десяти лет назад, и только сейчас его участники готовы приступить к строительству. Последние два года прошли в спорах с чиновниками по поводу этажности (здесь появятся 12-этажные дома, в первоначальных проработках были 16-этажные), плотности застройки, объектов инфраструктуры и пр.

Пока под жилую многоквартирную застройку предназначены 52 га. Компания «Норманн» на 7 га возведет жилой комплекс площадью около 90 000 кв. м. Фирма уже получила градплан и рассчитывает, что в феврале получит и разрешение на строительство.

«Ханса Групп» в рамках «Еврограда» будет сооружать торговые комплексы. Всего в ближайшие 15 лет участники проекта планируют построить здесь около 644 000 кв. м жилья и сопоставимые объемы коммерческой недвижимости. Естественно, это приведет к значительному росту нагрузки на дорожную сеть. Известный девелопер Андрей Березин, руководитель группы «Айтакс», заявил, что уже вложил около 300 млн рублей в проектирование и строительство съезда с КАД.

Специалисты полагают, что съездом с кольцевой не обойтись – надо предусматривать общественный транспорт, а с этим, конечно, есть серьезные проблемы.

comments powered by HyperComments