В фирме говорят, что решили прекратить судебные тяжбы, поскольку нашли взаимопонимание с властями Ленобласти.

Напомним, речь идет об участке в Новом Девяткино, у Привокзальной площади. Застройщик возводит здесь жилой комплекс «Эланд». Сейчас компания завершает три корпуса на участке площадью примерно 3 га. А вот со следующим этапом проекта – еще пять корпусов на 5 га - возникли сложности. Областные чиновники посчитали, что проект не соответствует региональным и федеральным нормативам, прежде всего – по высоте и плотности застройки. В проекте обнаружились серьезные проблемы с проездами, с обеспеченностью будущих жителей детскими учреждениями и пр. 

Муринская администрация (под давлением области) отменила проект планировки и градплан участка. Это решение застройщик и обжаловал в суде. Строители настаивали на том, что проект был согласован, и корректировать его задним числом – неправильно.   Однако суд встал на сторону чиновников, и дело дошло до кассации.

Комментируя отзыв жалобы, генеральный директор «NCC Недвижимость» в России Юусо Хиетанен сказал, что между компанией и правительством Ленобласти прошло несколько раундов переговоров: «Стороны согласовали перечень требований к проекту, при выполнении которых он будет реализован. Решено большинство ключевых вопросов, в ближайшее время перейдем к реализации всех достигнутых договоренностей».

«Позиция Ленобласти остается неизменной. Мы основываемся на решении суда, вступившем в законную силу. Суд установил, что строить 25-этажные дома на этом участке нельзя. Отказ NCC от кассационной жалобы означает, что компания согласилась с этим решением. Мы это приветствуем и открыты для дальнейшего диалога»,- говорит вице-губернатор  Ленобласти по строительству Георгий Богачев.

В этом сюжете дело было не только в нарушении нормативов, но и в столкновении амбиций. В начале конфликта руководители NCC обратились за поддержкой в консульство, в Минэкономразвития и пр. Областные власти тоже в долгу не остались: надо было показать инвесторам, что в сложных ситуациях все-таки лучше договариваться.

Могли ведь попытаться и построенные корпуса через суд приговорить к сносу…