Спорная территория площаью 4 га входит в состав объекта всемирного наследия ЮНЕСКО. Это подтверждается письмами от ИКОМОС СПб и Комиссии РФ по делам ЮНЕСКО: участок площадью 4 га, расположенный близ села Павлово – это компонент «Павлово-Колтуши» (№ в реестре 540-021b), часть объекта федерального значения "Парк врача-физиолога И.П. Павлова». 

Фонд РЖС изъял у Института физиологии имени Павлова два участка и в 2011 году продал право аренды и застройки. Компания «Тобол» купила под комплексное освоение 2,7 га за 15,25 млн руб., компания «Сигма» — 4 га за 8,77 млн. «Сигма» (входит в группу КСК, «Колтушская строительная компания») предполагает построить на своем участке восемь четырехэтажных домов и торгово-развлекательный комплекс.

6 июня 2013 года активисты группы «Спасём Колтуши» сумели добиться в Ленинградском областном суде решения об отмене постановления Колтушской администрации, которым был утверждён проект планировки и застройки участка.

Однако 3 октября 2013 года и.о. главы Колтушской администрации Людмила Грянкина (сейчас в этой должности она уже не работает) повторно утвердила проект, в январе начались строительные работы.
В конце года Всеволожская областная прокуратура установила, что разрешение на строительство ЖК выдано незаконно (не разработан и не утвержден охранный режим) и направила в суд иск об отмене документа.

Судебное решение пока не вынесено, заседание назначено на 10 февраля; работы продолжались. 
В прокуратуре 17 января прошло специальное совещание с участием представителей застройщика; в пресс-релизе говорится: «достигнуто соглашение о приостановке работ». 

Территория между деревнями Колбино, Павлово и Лиголамби (около 400 га) – это довольно редкий камовый реликтовый рельеф, здесь встречаются краснокнижные виды птиц и растений.

Еще один аргумент: здесь проходит популярная у местного населения лыжня, работает спортклуб, проводятся соревнования.

Активисты собрали деньги на разработку проекта особо охраняемой природной территории «Колтушские высоты», привлекли экспертов. Идею создания региональной ООПТ поддержал губернатор области Александр Дрозденко. Проект ООПТ включен в схему территориального планирования Ленобласти, решение будет принято в этом году. Однако в ситуации по спорным объектам, где есть разрешительные документы, будет разбираться специальная комиссия, созданная губернатором.

«Два года наша инициативная группа шла по цивилизованному пути, - говорит активист инициативной группы «Спасём Колтуши» Антон Гордюк. - Мы писали обращения, жалобы и заявления в прокуратуру, областные комитеты по архитектуре и градостроительству, по культуре, по природным ресурсам, депутатам Госдумы и даже в Министерство иностранных дел. Подавали иски в суд. Разбив палаточный лагерь среди холода и грохота бульдозеров, мы хотим донести до общества факт: на наших глазах уничтожается объект всемирного наследия ЮНЕСКО, попирается закон, а чиновники делают вид, что не в силах ничего сделать!»
Палаточный лагерь в Колтушах простоял с 15 января по 18 января. Подрядчик вызвал пожарных; приехал расчет, машина постояла у костра, разведенного между палатками, потом уехала. Протестующих навестил также прокурор Всеволожска Игорь Чернов.

Сообщение об акции на портале 47news.ru собрало более 500 откликов, в основном сочувственных. Организаторы уговаривали граждан не приходить с детьми – холодно все-таки.

В начале недели на площадке воцарилась тишина, только генератор работал.

Пока неясно, сумеют ли активисты окончательно остановить стройку. Но они уже сделали важный шаг - привлекли пристальное внимание к объекту. Решать судьбу Колтушских высот будет суд. И не факт, что областной…