1206
0
Дмитрий Синочкин

Забег с оглядкой

Подведены итоги года по строительству жилья. Итак: в Петербурге построили почти 2,58 млн кв.м, в Ленобласти — 1,14 млн кв.м. Но если мегаполис теряет квадратные метры (в 2011-м году сдали в эксплуатацию 2,7 млн кв.м), то область — наращивает (2011 год — 1,08 млн).

Очень наглядна разница в структуре построенного. В Петербурге частная жилая застройка (односемейные дома) практически не значима: 460 домов за год. В области — в 10 раз больше: 4748 домов на участках ИЖС, 570 000 кв.м — больше половины от совокупного объема построенного. Лидеры по объемам ввода: Всеволожский (468 200 кв.м), Ломоносовский (135 500 кв.м) и Гатчинский (109 500 кв.м) районы.

Вице-губернатор Ленобласти Георгий Богачев говорит, что могли сдать и больше, но для региона теперь важнее качество, нежели количество: «Мы всех застройщиков предупреждали, что по гарантийным письмам и обещаниям, в авральном порядке, дома принимать не будем. Обычно в Петербурге вводили около 3 млн кв.м, в Ленобласти — 1 млн. Мы быстрее, чем планировали, увидим, как изменится это соотношение. Сейчас в стадии строительства около 2,5 млн кв.м жилья».

Для сравнения: в Первопрестольной введено около 2,5 млн кв.м жилья, в Московской области — 6,7 млн кв.м против 8,2 млн в 2011 году. (Увеличение объемов строительства в Москве и сокращение в области связывают в первую очередь с изменениями границ столицы.)

Однако соревнование регионов по вводу имеет и еще одно, не такое очевидное, измерение. Сегодня итоговые рапорта звучат вполне оптимистично, но завтра возникнут вопросы: как обеспечены новые кварталы социалкой, хватает ли инженерных мощностей, что с транспортной доступностью?

Потому что соревнование за людские ресурсы (а именно они и являются предметом конкуренции) определяется не количеством метров, но качеством жизни. 

 

Ввод жилья в 2012 году (по районам)     

Район

Тысяч кв. м.  

Квартир (домов)    

всего

в т.ч. ИЖС

всего

в т.ч. ИЖС

Всеволожский

 468,147

161,174

6360

905

Ломоносовский

135,489

39,303

1896

311

Гатчинский

109,451

81,982

1112

701

Выборгский

100,559

71,327

1039

566

Тосненский

65,605

36,546

941

320

Приозерский

52,452

37,853

699

403

Кировский

32,188

28,553

380

313

Лужский

28,752

24,657

350

261

Волосовский

25,734

25,377

263

257

Сосновоборгский ГО

23,872

4,534

354

22

Киришский

19,026

8,513

263

109

Волховский

17,688

15,953

210

174

Кингесеппский

16,961

8,825

258

106

Подпорожский

14,487

6,49

254

76

Лодейнопольский

10,502

5,815

160

70

Тихвинский

10,484

8,456

125

81

Бокситогорский

5,345

3,478

70

32

Сланцевский

3,06

3,06

41

41

Итого

1139,802

571,896

14775

4748

Данные комитета Комитета по строительству ЛО

если понравилась статья - поделитесь:

февраль 2013

Дома и люди