1206
0
Дмитрий Синочкин

Последняя столица

Девелоперская компания Setl City (входит в Setl Group) приступила к строительству пятой очереди квартала «Вена» в рамках проекта «Семь столиц» в Кудрово. «Петербургская Недвижимость» открыла здесь продажи. Объем инвестиций оценивается в 1,3 млрд рублей. Ввести объект планируют в IV квартале 2014 года.

Общая площадь нового пятисекционного здания — около 23 000 кв.м (563 квартир). Размер студий — от 23,89 кв.м, однокомнатных — от 34,03 кв.м, «евродвушек» — от 44,92 кв.м, обычных двухкомнатных — от 50,47 кв.м. На первом этаже 1200 кв.м займут коммерческие площади. В двухэтажной пристройке разместится детсад на 110 мест. На территории будет произведено комплексное благоустройство, высажены деревья и кустарники, разбиты газоны, проложены пешеходные дорожки.

В четвертой очереди «Вены» общей площадью 108 600 кв.м продано уже около половины квартир. Цена квадратного метра начинается с 80 000 рублей.

Для пятой минимальная планка установлена на 85 000 руб./кв.м. Всего Setl City в «Семи столицах» планирует построить 670 000 кв.м жилья, две школы и шесть детсадов. Завершить комплекс намечено в 2018 году.

Изначально это был красивый проект: на 135 га, принадлежащих SVP group, должны были появиться несколько кварталов, выполненных с учетом стилистики и планировочных особенностей европейских городов.

Предполагались и архитектурные цитаты. Так что мы имели шанс получить под Петербургом миниатюрные реплики Вены и Берлина, Барселоны и Лондона, Парижа, Рима, Мадрида и Амстердама.

Основной застройщик — компания Setl City — разработал концепцию и приступил к работе. Однако в кризис стало понятно, что такое количество жилья комфорт- и бизнес-класса рынок не переварит. А дома эконом-класса в исполнении наших застройщиков можно назвать хоть «Амстердамом», хоть «Ванкувером» — краше они от этого не станут.

Теперь от первоначального замысла осталась только «Вена». Участок в 14 га (квартал «Барселона») выкупил «Дальпитерстрой»; 4,5 га («Париж») приобрела компания «Мавис», 4 га — строительная группа ЦДС. За-стройщики сразу заявили, что исходные параметры будут пересматриваться: этажей побольше, квартиры покомпактнее и пр.
Названия, возможно, сохранятся.

если понравилась статья - поделитесь:

февраль 2013

Дома и люди