Тридцать участков площадью от 7,5 до 20 соток расположены в холмистой лесной местности.

На въезде в поселок предусмотрен контрольно-пропускной пункт, есть собственная охрана. Вся территория поселка ограждена единым забором, что обеспечивает дополнительную безопасность проживания. Организованы зимний водопровод, скважины. К участку подведены коммуникации.

Стоимость минимального домовладения — 990 000 рублей. По данным сайта застройщика, пока проданы семь наделов.

Ведущий подрядчик — компания «Свидвилла», которая привозит домокомплекты из Швеции. Небольшой домик площадью около 100 кв.м обойдется заказчику примерно в 5 млн рублей.

Впрочем, покупатель может заказать строительство и у другого подрядчика.

Застройщик планирует организовать на территории поселка выставочный комплекс, чтобы потенциальные покупатели могли ознакомиться с современными технологиями строительства, выбрать понравившийся архитектурный проект.

Участок в «Хвойной сказке» можно приобрести в кредит (через Нордеа Банк). Правда, залогом в этом случае, по-видимому, будет
выступать городская квартира. Стандартные ставки — от 10% в евро, от 12,5% в рублях.

«Трест 36» — фирма с историей: эта организация была создана еще в 1944 году, и называлась она тогда «Ленторфстрой». В послужном списке — жилые комплексы на Дунайском и Витебском проспектах, на Варшавской и Звездной улицах, на Пулковском шоссе.

Дочерняя фирма построила жилой комплекс аж в Новосибирске.

Однако сейчас новых объектов у фирмы практически нет. Трест вроде бы планирует строить несколько секций таун-хаузов в Коломягах. (Место хорошее, но с ним связано много конфликтов, особенно когда застройщик возводит таун-хаузы на участках ИЖС.) То ли фирма не смогла пополнить в период кризиса свой земельный банк, то ли не рассчитывает на рост рынка и не спешит рисковать.

Олег Ветров