620
0
Синочкин Дмитрий Юрьевич

В лес по «Ягодное»

Начато строительство первого дома в коттеджном поселке «Ягодное».

Организатор проекта — девелопер Вячеслав Кардаш. (О его проекте «Сосны» см. в «Пригороде» №1 за 2010-й.)

Поселок расположен в 90 км от Петербурга, недалеко от Лосево, на перемычке между Приозерским и Выборгским шоссе.

Площадка застройки — около 4 га, здесь разместятся 12 домовладений. Участки по 20 соток, дома из оцилиндрованного бревна площадью 250 кв.м. Стоимость домовладения — 8–10 млн рублей. Поселок находится в  сосновом лесу, недалеко от красивого лесного озера и речки. Сосны на участках будут сохранены. От шоссе к поселку проложат асфальтовый подъезд. Расстояние до берегов Вуоксы — 2–3 км.

По словам Вячеслава Кардаша, поселок рассчитан на людей, которые хотят иметь качественную дачу  в красивом месте, но не готовы переплачивать за «элитность».

Небольшое поселение «Ягодное» — место весьма раскрученное. Оно известно, главным образом, по рекламе амбициозного проекта поселка Lakes’berry club. Этот проект как раз позиционируется как элитный, его ведет компания Setl City (входит в холдинг Setl Group).

Lakes’berry club строится на Лиственном мысе; здесь запланированы 17 домовладений с участками по 50 соток. Дома — 350–500 кв.м. Цена домовладения — от 26 млн рублей.

Первоначально инфраструктура должна была включать тепло- и электроснабжение, газ, водопровод, канализацию, пляж с оборудованным причалом и даже вертолетную площадку.

В последние полтора-два года работы здесь были приостановлены: по нашим данным, проданы четыре коттеджа.

Вертолетная площадка затевалась как раз потому, что ехать до «Ягодного» по Приозерскому шоссе — занятие на любителя, а зимой или в час пик летом это и вовсе непросто. Но сейчас трасса более-менее приведена в порядок. (Говорят, после того как губернаторский автомобиль потерял на ней колесо.) И все же претензии на элитность в этой зоне пока выглядят завышенными. Разумный бизнес-класс на Вуоксе как-то более уместен.

comments powered by HyperComments

февраль 2010