360
0
Некрасов Андрей

«Миллионник» в Мухоловке

Областной градсовет одобрил эскизы двух проектов планировки территорий в соседних деревнях Михайловке и Мухоловке. Они предусматривают строительство более 1 млн кв.м жилья. Земли принадлежат SVP Group.

Деревни входят в Лаголовское СП.
В Михайловке проект планировки разработан для территории более 106 га. Здесь предусмотрены четыре новых квартала (общей площадью 92,11 га): три — под жилье, один — под объекты общественно-делового и торгово-административного назначения. Общая площадь будущих квартир составит 644 450 кв.м, а население — почти 21 500 человек. В каждом жилом квартале предусмотрено по два детских сада (общее число мест — 1300) и по одной общеобразовательной школе — всего 2050 мест. На наземных открытых стоянках, в подземных и многоуровневых парковках разместится более 10 000 автомобилей. Правда, часть машино-мест зарезервирована для жителей соседней деревни.
Территория застройки в Мухоловке — 68,22 га. Здесь тоже четыре квартала, 57,6 га: два жилых и два общественно-деловых. Общая площадь жилья — более 454 000 кв.м, а расчетная численность населения — свыше 15 000 человек. В жилых кварталах также разместят по два детских сада (всего 910 мест) и по школе (1500 мест). Генплан Лаголовского СП предусматривает строительство в Мухоловке поликлиники на 320 посещений в смену, больницы на 400 коек и станции скорой помощи на восемь автомобилей. Автостоянки и гаражи вместят около 6300 машин.
Оба пятна предназначены для многоэтажной застройки — до 12 этажей. «Ломоносовский район — один из самых перспективных для застройки и для жизни. У Лаголовского поселения хорошее будущее с точки зрения транспортной доступности: расширяется шоссе “Нарва”, которое соединят с КАД, строится дорога в обход Красного Села. В этом районе идет массовое жилищное строительство, но у нас пока нет ни одной жалобы от жителей на среду обитания. Это значит, что территория развивается сбалансированно, есть дороги, социальные объекты, возводят невысокие дома», — рассуждает заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин.
Владельцы окрестных земель также пытаются включить их в границы поселения. Пока безуспешно. SVP Group готовит градостроительную документацию в общей сложности на 360 га (около 2,3 млн кв.м жилья). Отдельные участки она предлагает девелоперам.
Некоторую пикантность ситуации придает то, что глава Лаголовской администрации Андрей Нарумов находится под следствием. Возбуждено уголовное дело по статье «Халатность» — за выдачу разрешения на строительство без наличия инженерных мощностей.

comments powered by HyperComments