911
0
Синочкин Дмитрий Юрьевич

«Ванино» строится по новому плану

На стройплощадке ЖК «Ванино» возобновились строительные работы. Застройщик – компания «Тареал» - договорился со страховщиками и финансистами.

Регистрация новых договоров в ЖК была приостановлена после известных событий, связанных с изменением условий страхования ДДУ. А нет регистрации – нет и денег на продолжение стройки. Недавно «Тареал» заключил договор с ООО «Региональная страховая компания» (РИНКО), и стройка возобновилась.

Составлен новый план строительных работ: четыре дома сдают в июне 2016-го, еще четыре - в сентябре. Что немаловажно, продолжается сотрудничество «Тареала» со Сбербанком.

Кроме того, девелоперу удалось договориться с прибалтийскими партнерами о предоставлении кредитной линии, подробности не разглашаются. По словам руководителя проекта «Ванино» Дениса Вястрика, «условия приемлемые, ставка ниже, чем в российских банках».

Компания допустила задержку по договорам (изначально первую очередь планировали сдать в конце 2013-го). Насколько нам известно, основная причина – проволочки, допущенные муниципальными чиновниками при согласовании сетей. Большинство дольщиков пошли на компромисс (подписали допсоглашения, по которым просрочка отчасти компенсируется бесплатной отделкой, мебелью и пр.). Некоторые решили выйти из проекта, вернуть деньги и получить компенсации, они сейчас судятся с застройщиком.

В релизе от «Тареала» говорится: «Средства участников долевого строительства защищаются путем судебных и экономических действий. Это позволяет сохранить деньги дольщиков и направить их на строительные работы, а не на выплату пеней заинтересованным нелояльным клиентам». На самом деле такой подход используют многие строители, по тем или иным причинам допустившие просрочки. Но мало кто говорит об этом открыто.

Малоэтажный жилой район «Ванино» строится в Ломоносовском районе. Всего здесь будет 99 сити-вилл и 145 коттеджей. Весной этого года введена в эксплуатацию I очередь проекта. Первая и вторая очереди распроданы полностью, в третьей реализовано 25% квартир. Весь комплекс будет завершен в 2019-м. Договоры долевого участия оформляются по 214-ФЗ, реализацией квартир занимаются АН «Итака» и «Петербургская Недвижимость».

comments powered by HyperComments

январь 2016