840
0
Стащак Галина

Ни шагу без правил

На сайте Горбунковского сельского поселения Ломоносовского района Ленобласти появился проект Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) деревни Велигонты, в которой группа компаний «Сплав» реализует одноименный проект.

Заказчиком ПЗЗ выступила компания «Беркут», входящая в ГК «Сплав», разработчиком - Архитектурная мастерская С. Ю. Бобылева.

Правила землепользования и застройки — документ, в котором устанавливаются территориальные зоны и градостроительные регламенты. С 1 июня 2015 года вступила в силу новая редакция Градостроительного кодекса, согласно которой получить разрешение на строительство без ПЗЗ невозможно. Кроме того, ПЗЗ определяет порядок изменения видов разрешенного использования земель и капитальных построек.

Общественные слушания по проекту ПЗЗ деревни Велигонты пройдут 3 февраля 2016-го. После принятия правил можно будет изменить вид разрешенного использования участков в деревне на ИЖС (сейчас они предназначены под «комплексное освоение в целях жилищного строительства»).

Напомним, что проект «Велигонты» располагается в Ломоносовском районе, в 9 км от Петербурга и в 2,5 км от КАД. Всего он занимает 21,5 га. Все коммуникации (дороги, вода, электричество – по 10 кВт) готовы. На сегодня продано 60 из 123 участков. Площадь лотов – 9-28 соток. Текущие цены – от 1,26 млн до 2,74 млн рублей за надел (с учетом стоимости коммуникаций). Недавно тут установили уличное освещение.

comments powered by HyperComments

январь 2016