Как пояснила генеральный директор ГУП «Леноблинвентаризация» Ирина Черных, эта отсрочка была ожидаемой. «В нескольких субъектах федерации проводится эксперимент: в соответствии с законом объекты недвижимости ставят на кадастровый учет наряду с участками, — рассказывает г-жа Черных. — Решено, что сначала в этих  регионах до конца отработают механизм исполнения закона, и только потом внедрят его повсеместно». Ожидается корректировка закона, который должен изменить порядок описания и постановки на учет объектов недвижимости — то, чем более 80 лет занимаются организации технической инвентаризации (БТИ). Технический учет (присвоение инвентарного номера) заменит государственный кадастровый, который будет осуществляться в том же порядке, что и кадастровый учет участков, характеристики объекта будут вноситься в государственный кадастр. Объектам недвижимости, в том числе и квартирам, будут присваивать кадастровые номера, а заказчик в итоге получит кадастровый паспорт (вместо технического), который необходим для регистрации его права на объект. Выполнять эту работу должен специально обученный и аттестованный специалист — кадастровый инженер.

Во время переходного периода БТИ по-прежнему будут получать весь объем технических характеристик, как и раньше. То есть проводить техническую инвентаризацию, вычерчивать поэтажные планы, подсчитывать инвентаризационную стоимость и т. д. «Никто не снимал с нас обязанности по окончании года представлять в налоговую службу данные обо всех объектах недвижимости, принадлежащих физическим лицам, — объясняет Ирина Черных. — Поэтому инвентарное дело мы пока формируем в прежнем объеме и помещаем в него технический паспорт, который мы выдавали ранее. На сегодня мы в большинстве случаев выдаем сразу оба документа: и кадастровый, и технический паспорта».

По ее словам, технические паспорта по-прежнему востребованы, поскольку, пока закон не вступил в полную силу, действуют те нормативные акты, которые регулируют техническую инвентаризацию и технический учет. Кроме того, как показала практика, для регистрации права собственности хватает кадастрового паспорта, а вот для совершения сделок по-прежнему нужен технический, так как  в нем содержится значительно больше сведений об объекте.